DAN
NOĆ
O INVESTITORU
Iskustvo koje
Kontaktirajte nas
Iskustvo koje
gradi poverenje
Ivan Pecić, PR PI CON Beograd, unosi višegodišnje iskustvo stečeno od 2017. godine u pripremi i razvoju projekata stambenih i stambeno-poslovnih objekata u investitorsku investiciju kompleksa „NOVA BORČA”.
Od pripreme dokumentacije, pribavljanja dozvola i praćenja zakonskih propisa u građevinarstvu, do organizacije izgradnje — sve pod jednim krovom, sa jednim ciljem: kvalitetno izgraditi dom po vašoj meri.
Od 2017.
Iskustvo u razvoju projekata
PI CON
Beograd — priprema i realizacija
A–D
Četiri objekta pod punom kontrolom
PROJEKAT
Pažljivo osmišljen
Pažljivo osmišljen
Koncept stanovanja
Projekat „NOVA BORČA” predstavlja pažljivo osmišljen koncept urbanog stanovanja u mirnom delu naselja Borča. Stambeno-poslovni kompleks u Ulici Stefana Stratimirovića obuhvata četiri objekta (A, B, C, D) — dva stambena i dva stambeno-poslovna objekta, projektovana u duhu novih ambijentalnih vrednosti i sa većim stepenom udobnosti života.
Kompleks „NOVA BORČA” je zamišljen kao celina sa 4 objekta spratnosti Pr+1+Ps. U okviru objekata predviđena su po 4 stana različitih struktura i površina od 30m² do 108m². U prizemlju objekata A i D planiran je po jedan poslovni prostor, namenjen komercijalnim sadržajima ili uslužnim delatnostima, tako da obavljanje delatnosti ne ugrožava životnu sredinu i ambijent porodičnog života.
Parkiranje za stanovnike kompleksa je organizovano u garažama u prizemlju objekata i na slobodnom delu parcele, bez narušavanja zelenih površina na lokaciji.
Ovaj koncept izgradnje podrazumeva život korisnika u manjim stambenim zajednicama sa intenzivnim zelenilom oko objekata, što pruža veći komfor i kvalitet stanovanja.
4
Objekta · Pr+1+Ps
16
Stanova po 4 u svakom objektu
30–108m²
Raspon površina stanova
2
Poslovnih prostora (obj. A i D)
MATERIJALI
Kvalitet koji
Kvalitet koji
traje
U realizaciji kompleksa „NOVA BORČA” prioritet je dat korišćenju visokokvalitetnih i savremenih materijala kako bi se obezbedila dugotrajnost i funkcionalnost objekata. Akcenat se daje na visok kvalitet izolacije, prirodan izgled i mirnu, elegantnu estetiku.
01
Fasada
Termofasada sistem sa mineralnom završnom žbukom visoke energetske efikasnosti. Minimalni gubici toplote tokom cele godine.
02
Stolarija
PVC stolarija sa trostrukim staklom. Odlična zvučna i toplotna izolacija, sigurnosna brava standardno ugrađena.
03
Grejanje
Podno grejanje u svim prostorijama, individualni merači potrošnje. Gasni priključak sa mogućnošću toplotne pumpe.
04
Podovi
Laminat visokog pritiska u sobama, keramičke pločice u kupatilu, kuhinji i hodniku. Visoka otpornost na habanje.
05
Kupatilo
Kompletno opremljeno kupatilo — kvalitetna sanitarija, keramičke pločice, tuš kabina ili kada po izboru kupca.
06
Obloga i drvo
Cedar obloga na spratnoj etaži i garažama — karakteristični topli ton koji definiše estetiku celog kompleksa.
LOKACIJA
Ul. Stefana Stratimirovića,
Ul. Stefana Stratimirovića,
Beograd
Kompleks je smešten u komunalno uređenoj stambeno-poslovnoj zoni Borče, okruženoj kompletnom gradskom infrastrukturom. Redovne autobuske linije stanare direktno vezuju sa centrom Beograda, dok blizina Pančevačkog mosta i auto-puta E70 omogućava brz pristup svim delovima grada — od Novog Beograda i Zemuna do aerodroma Nikola Tesla.
Pešice
Autobusko stajalište
Direktna linija do centra Beograda
~200m
Škola i vrtić
Planiranom dokumentacijom predviđeni u zoni
~2km
TC Borča Retail Park
Marketi, prodavnice, usluge
~5,5km
Pančevački most
Veza sa centrom opštine Palilula
~10km
Most Mihajla Pupina
Novi Beograd, Zemun, auto-put E70
~25km
Aerodrom Nikola Tesla
Brz pristup auto-putem E70